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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln. **
Wie funktioniert die Abrechnung der Nebenkosten bei der Vermietung von Immobilien? Welche rechtlichen Bestimmungen müssen Vermieter bei der Vermietung von Immobilien beachten?
Die Abrechnung der Nebenkosten bei der Vermietung von Immobilien erfolgt in der Regel über eine jährliche Nebenkostenabrechnung, in der die tatsächlich angefallenen Kosten auf die Mieter umgelegt werden. Vermieter müssen dabei die Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und der Betriebskostenverordnung beachten, um eine rechtlich korrekte Abrechnung sicherzustellen. Zudem sollten Vermieter darauf achten, dass die Nebenkosten transparent und nachvollziehbar für die Mieter aufgeschlüsselt werden. **
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Buch "Tücher in Runden stricken – Stricken ohne Rückreihen mit der Steek-Technik"Tücher in Runden stricken – Stricken ohne Rückreihen mit der Steek-Technik. Diese Tücher mit außergewöhnlichen Mustern werden ganz einfach in Runden gestrickt. Dank der Steek-Technik fallen lästige Rückreihen weg. Bebilderte Grundlagen, detaillierte Anleitungen und ausführliche Strickschriften sorgen für ein sicheres Gelingen. Buch mit 128 Seiten. Größe: 20 x 23,5 cm.Verlag: Edition Michael Fischer, Autor: Andrea Brauneis19,99 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Welt der Technik in 100 Objekten, Sachbücher von Wolfgang M. Heckl"Die Welt der Technik in 100 Objekten" von Wolfgang M. Heckl ist ein faszinierendes Sachbuch, das die Entwicklung der Technik und Wissenschaft über die letzten 500 Jahre beleuchtet. Anhand von 100 bedeutenden Objekten, die im Deutschen Museum zu finden sind, wird die Geschichte der technischen Innovationen erzählt. Jedes Objekt wird nicht nur in seinem historischen Kontext betrachtet, sondern auch in Bezug auf seine Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Umwelt. Von der Sonnenuhr bis zum Benz-Patent-Motorwagen wird die Reise durch die Zeit spannend und informativ gestaltet. Dieses Buch bietet nicht nur Einblicke in technische Errungenschaften, sondern regt auch zum Nachdenken über die Beziehung zwischen Mensch und Technik an. Es ist eine wertvolle Lektüre für alle, die sich für Technikgeschichte und deren Einfluss auf die moderne Welt interessieren.39,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Material und Technik in der Bildhauerei, Sachbücher von Arie Hartog, Sintje GuerickeDas Buch "Material und Technik in der Bildhauerei" ist der fünfte Band der Reihe "Bildhauerei im 20. Jahrhundert" und bietet eine tiefgehende Analyse des Zusammenspiels von künstlerischer Idee, Materialwahl und handwerklicher Umsetzung in der Bildhauerei. Die Autor:innen beleuchten, wie diese Elemente nicht nur als Werkzeuge, sondern als entscheidende Faktoren für die Form, Wirkung und Bedeutung von Skulpturen fungieren. Anhand ausgewählter Werke und Künstlerpersönlichkeiten vom späten 19. Jahrhundert bis in die Gegenwart wird das spannende Verhältnis zwischen Material und Technik in der Kunst eindrucksvoll dargestellt. Dieses Buch richtet sich an Kunstinteressierte, Studierende und Fachleute, die ein vertieftes Verständnis für die praktischen und theoretischen Aspekte der Bildhauerei entwickeln möchten.42,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Geistesgeschichte der Technik, Fachbücher von Hans BlumenbergDas Buch "Geistesgeschichte der Technik" von Hans Blumenberg bietet eine tiefgehende Analyse der Beziehung zwischen Technik und Geistesgeschichte. In diesem Werk, das auf den Nachlass Blumenbergs zurückgeht, werden zentrale Überlegungen zur Geistesgeschichte der Technik angestellt, die sich von der herkömmlichen Technikgeschichte abheben. Blumenberg, ein bedeutender Denker, beleuchtet, wie technische Entwicklungen nicht nur als materielle Fortschritte, sondern auch als kulturelle und philosophische Phänomene betrachtet werden können. Die Texte in diesem Buch, viele davon erstmals gedruckt, umfassen unter anderem Vorträge, die Blumenberg in den 1960er Jahren hielt. Diese Vorträge, darunter der bemerkenswerte Beitrag „Die Maschinen und der Fortschritt“, bieten wertvolle Einblicke in die Denkweise eines der einflussreichsten Philosophen des 20. Jahrhunderts. Das Buch ist somit nicht nur für Fachleute, sondern auch für interessierte Laien von Bedeutung, die sich mit der Philosophie der Technik auseinandersetzen möchten.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was sind die wichtigsten Überlegungen bei der Vermietung von Immobilien, die potenzielle Mieter und Vermieter berücksichtigen sollten?
Potenzielle Mieter sollten die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie ihren Bedürfnissen entspricht. Außerdem ist es wichtig, den Mietpreis und die Nebenkosten zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie im Budget liegen. Vermieter sollten sich über die Bonität der potenziellen Mieter informieren und sicherstellen, dass sie zuverlässig sind. Darüber hinaus ist es wichtig, klare Mietverträge abzuschließen, um die Rechte und Pflichten beider Parteien zu schützen. **
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Wie funktioniert die Vermietung von Wohnungen und welche Vorteile bietet sie für Mieter und Vermieter?
Die Vermietung von Wohnungen erfolgt durch Abschluss eines Mietvertrags zwischen Vermieter und Mieter. Mieter erhalten dadurch ein Zuhause ohne hohe Kapitalinvestitionen, während Vermieter regelmäßige Einnahmen erzielen und ihr Eigentum erhalten können. Zudem bietet die Vermietung Flexibilität für Mieter, die ihre Wohnsituation anpassen müssen, und ermöglicht Vermietern eine langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie. **
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Wie können Mieter und Vermieter effektiv und transparent die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren?
Mieter und Vermieter können effektiv die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren, indem sie klare und detaillierte Mietverträge abschließen, regelmäßige Kommunikation pflegen und sich an geltende Gesetze und Vorschriften halten. Die Nutzung von digitalen Plattformen und Tools zur Verwaltung von Mietzahlungen, Reparaturen und Kommunikation kann die Transparenz und Effizienz verbessern. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten helfen dabei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und Konflikte frühzeitig zu lösen. **
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Wie finde ich den passenden Makler für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen. 3. Wähle den Makler aus, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt. **
Wie funktioniert die Vermietung von Immobilien oder Fahrzeugen? Was muss ich als Vermieter oder Mieter beachten?
Als Vermieter müssen Sie zunächst eine geeignete Immobilie oder Fahrzeug besitzen, die Sie vermieten möchten. Dann müssen Sie einen Mietvertrag aufsetzen, der die Bedingungen und Rechte beider Parteien festlegt. Als Mieter müssen Sie die Miete pünktlich zahlen, die Immobilie oder das Fahrzeug pfleglich behandeln und eventuelle Schäden melden. **
Wie gestaltet sich die rechtliche Situation bei der Vermietung von Immobilien? Welche Pflichten und Rechte haben Vermieter und Mieter?
Die rechtliche Situation bei der Vermietung von Immobilien wird durch das Mietrechtsgesetz geregelt. Vermieter haben die Pflicht, die Mietsache in einem vertragsgemäßen Zustand zu überlassen und zu erhalten. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietdauer, eine angemessene Miethöhe und auf eine ordnungsgemäße Wohnnutzung. **
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Dezentrale Anwendungen in der Sharing Economy, Fachbücher von Kai Georg HindahlDie Blockchain-Technologie wurde lange Zeit nur als Synonym für Bitcoin genutzt. Zeitgleich wurde die Sharing Economy durch Vertreter wie Airbnb und Uber zu einem Massengeschäft. Blockchainbasierte Geschäftsmodelle in Form von dezentralen Anwendungen unterliegen den gleichen rechtlichen Beschränkungen wie bisherige Modelle der Sharing Economy. Es entwickeln sich immer mehr Geschäftsmodelle auf der Grundlage der Blockchain-Technologie und im Bereich der Sharing Economy. Dies wirft die Frage nach regulatorischen Anforderungen auf. Kai Georg Hindahl untersucht dies in seiner Arbeit anhand von Beispielen dezentraler Anwendungen.49,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kosmos Der grosse Technik-WorkshopWie funktionieren Stossdämpfer? Warum taucht ein U-Boot ab? In fünf Kapiteln werden unterschiedliche Bereiche der Physik experimentell entdeckt und an Modellen erprobt: Rotation, Statik, Gleichgewicht, Pneumatik, Energieumwandlung, Tauchen und Schwimmen, Auftrieb, (Wind-)Kraft, Zahnräder, Schwerpunkt, Hydraulik und Optik. Anhand von 22 Funktionsmodellen mit grossem Alltagsbezug erklärt dieser Kosmos Experimentierkasten Schritt für Schritt, welche physikalischen Grundlagen hinter der jeweiligen Technik stecken. Natürlich können die Kinder auch eigene Modelle entwerfen und die Gesetzmässigkeiten der Mechanik erkunden. Das ist Aufbauspass und Forschererlebnis in einem. Ein spannender MINT-Workshop für Kinder von 10 bis 14 Jahren.80,89 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Buch "Tücher in Runden stricken – Stricken ohne Rückreihen mit der Steek-Technik"Tücher in Runden stricken – Stricken ohne Rückreihen mit der Steek-Technik. Diese Tücher mit außergewöhnlichen Mustern werden ganz einfach in Runden gestrickt. Dank der Steek-Technik fallen lästige Rückreihen weg. Bebilderte Grundlagen, detaillierte Anleitungen und ausführliche Strickschriften sorgen für ein sicheres Gelingen. Buch mit 128 Seiten. Größe: 20 x 23,5 cm.Verlag: Edition Michael Fischer, Autor: Andrea Brauneis19,99 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Welt der Technik in 100 Objekten, Sachbücher von Wolfgang M. Heckl"Die Welt der Technik in 100 Objekten" von Wolfgang M. Heckl ist ein faszinierendes Sachbuch, das die Entwicklung der Technik und Wissenschaft über die letzten 500 Jahre beleuchtet. Anhand von 100 bedeutenden Objekten, die im Deutschen Museum zu finden sind, wird die Geschichte der technischen Innovationen erzählt. Jedes Objekt wird nicht nur in seinem historischen Kontext betrachtet, sondern auch in Bezug auf seine Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Umwelt. Von der Sonnenuhr bis zum Benz-Patent-Motorwagen wird die Reise durch die Zeit spannend und informativ gestaltet. Dieses Buch bietet nicht nur Einblicke in technische Errungenschaften, sondern regt auch zum Nachdenken über die Beziehung zwischen Mensch und Technik an. Es ist eine wertvolle Lektüre für alle, die sich für Technikgeschichte und deren Einfluss auf die moderne Welt interessieren.39,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln. **
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Wie funktioniert die Abrechnung der Nebenkosten bei der Vermietung von Immobilien? Welche rechtlichen Bestimmungen müssen Vermieter bei der Vermietung von Immobilien beachten?
Die Abrechnung der Nebenkosten bei der Vermietung von Immobilien erfolgt in der Regel über eine jährliche Nebenkostenabrechnung, in der die tatsächlich angefallenen Kosten auf die Mieter umgelegt werden. Vermieter müssen dabei die Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und der Betriebskostenverordnung beachten, um eine rechtlich korrekte Abrechnung sicherzustellen. Zudem sollten Vermieter darauf achten, dass die Nebenkosten transparent und nachvollziehbar für die Mieter aufgeschlüsselt werden. **
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Was sind die wichtigsten Überlegungen bei der Vermietung von Immobilien, die potenzielle Mieter und Vermieter berücksichtigen sollten?
Potenzielle Mieter sollten die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie ihren Bedürfnissen entspricht. Außerdem ist es wichtig, den Mietpreis und die Nebenkosten zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie im Budget liegen. Vermieter sollten sich über die Bonität der potenziellen Mieter informieren und sicherstellen, dass sie zuverlässig sind. Darüber hinaus ist es wichtig, klare Mietverträge abzuschließen, um die Rechte und Pflichten beider Parteien zu schützen. **
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Die Vermietung von Wohnungen erfolgt durch Abschluss eines Mietvertrags zwischen Vermieter und Mieter. Mieter erhalten dadurch ein Zuhause ohne hohe Kapitalinvestitionen, während Vermieter regelmäßige Einnahmen erzielen und ihr Eigentum erhalten können. Zudem bietet die Vermietung Flexibilität für Mieter, die ihre Wohnsituation anpassen müssen, und ermöglicht Vermietern eine langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie. **
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Material und Technik in der Bildhauerei, Sachbücher von Arie Hartog, Sintje GuerickeDas Buch "Material und Technik in der Bildhauerei" ist der fünfte Band der Reihe "Bildhauerei im 20. Jahrhundert" und bietet eine tiefgehende Analyse des Zusammenspiels von künstlerischer Idee, Materialwahl und handwerklicher Umsetzung in der Bildhauerei. Die Autor:innen beleuchten, wie diese Elemente nicht nur als Werkzeuge, sondern als entscheidende Faktoren für die Form, Wirkung und Bedeutung von Skulpturen fungieren. Anhand ausgewählter Werke und Künstlerpersönlichkeiten vom späten 19. Jahrhundert bis in die Gegenwart wird das spannende Verhältnis zwischen Material und Technik in der Kunst eindrucksvoll dargestellt. Dieses Buch richtet sich an Kunstinteressierte, Studierende und Fachleute, die ein vertieftes Verständnis für die praktischen und theoretischen Aspekte der Bildhauerei entwickeln möchten.42,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Geistesgeschichte der Technik, Fachbücher von Hans BlumenbergDas Buch "Geistesgeschichte der Technik" von Hans Blumenberg bietet eine tiefgehende Analyse der Beziehung zwischen Technik und Geistesgeschichte. In diesem Werk, das auf den Nachlass Blumenbergs zurückgeht, werden zentrale Überlegungen zur Geistesgeschichte der Technik angestellt, die sich von der herkömmlichen Technikgeschichte abheben. Blumenberg, ein bedeutender Denker, beleuchtet, wie technische Entwicklungen nicht nur als materielle Fortschritte, sondern auch als kulturelle und philosophische Phänomene betrachtet werden können. Die Texte in diesem Buch, viele davon erstmals gedruckt, umfassen unter anderem Vorträge, die Blumenberg in den 1960er Jahren hielt. Diese Vorträge, darunter der bemerkenswerte Beitrag „Die Maschinen und der Fortschritt“, bieten wertvolle Einblicke in die Denkweise eines der einflussreichsten Philosophen des 20. Jahrhunderts. Das Buch ist somit nicht nur für Fachleute, sondern auch für interessierte Laien von Bedeutung, die sich mit der Philosophie der Technik auseinandersetzen möchten.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Künstliche Intelligenz in der Medizin: Anwendungen, Algorithmen und Programmierung, Fachbücher von Laura Velezmoro, Tim WiegandDas Fachbuch "Künstliche Intelligenz in der Medizin: Anwendungen, Algorithmen und Programmierung" bietet eine umfassende Einführung in die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz (KI) im medizinischen Bereich. Verfasst von Laura Velezmoro und Tim Wiegand, richtet sich das Werk an Studierende, Forschende sowie Fachkräfte aus Klinik und Wirtschaft. Mit einem kartonierten Einband und einer Seitenanzahl von 408 ist es sowohl für das Selbststudium als auch als Nachschlagewerk geeignet. Die Inhalte sind in deutscher Sprache verfasst und decken relevante Themen wie die Entwicklung und Implementierung von Algorithmen sowie deren praktische Anwendungen in der Medizin und Pflege ab. Das Buch, das im Jahr 2025 veröffentlicht wird, bietet eine fundierte Grundlage für alle, die sich mit den Herausforderungen und Chancen der KI in der Gesundheitsversorgung auseinandersetzen möchten. Es ist ein wertvolles Hilfsmittel für die akademische und berufliche Weiterbildung in einem sich schnell entwickelnden Bereich.52,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Tiroler Privat(zimmer)vermietung, Fachbücher von Martina RöthlDas österreichische Bundesland Tirol verzeichnet über 47 Millionen Übernachtungen pro Jahr. Wenn Martina Röthl der Frage nachgeht, was Tourismus mit den in Tirol lebenden Menschen macht, steht nicht die touristische Begegnung im Vordergrund, sondern die durch Bezugnahmen auf tourismusinduzierte Wissensbestände in Gang gesetzten Subjektivierungsprozesse der so genannten Einheimischen. Exemplarisch für diese "einheimischen Bereisten" stehen Privatvermieter, denen es in Tirol erlaubt ist, bis zu zehn Betten und ausserdem Ferienwohnungen zu vermieten, ohne dafür ein Gewerbe anmelden zu müssen. In den 1960er und 1970er Jahren waren 50 Prozent aller Gästebetten sogenannte "Privatbetten". Zum gegenwärtigen Zeitpunkt nächtigen noch immer 20 Prozent aller Tirol-Touristen in Privatvermietungen. Das vorliegende Buch beschäftigt sich mit den Alltagspraktiken bereister Menschen. Die Privatvermietung gerät dabei als physischer und sozialer Raum in den Blick, der auf ganz unterschiedlichen Ebenen mit makrostrukturellen Vorgaben und auf das reibungslose Funktionieren von Tourismus zielenden Strategien korrespondiert. Um zu klären, auf welche Weise sich dies auf die Lebenswirklichkeiten und Selbstverhältnisse der Beforschten niederschlägt, werden kulturanalytische Herangehensweisen mit dispositivtheoretischen Ansätzen verknüpft. Mit Tourismus in Zusammenhang stehende Subjekt-Effekte sind als tourismusinduzierte Subjektivierungen aufgegriffen, die sich im Sinne von Subjektivierungsweisen als "tatsächliche" Aneignungen in den Blick nehmen und empirisch verfolgen lassen.44,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie können Mieter und Vermieter effektiv und transparent die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren?
Mieter und Vermieter können effektiv die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren, indem sie klare und detaillierte Mietverträge abschließen, regelmäßige Kommunikation pflegen und sich an geltende Gesetze und Vorschriften halten. Die Nutzung von digitalen Plattformen und Tools zur Verwaltung von Mietzahlungen, Reparaturen und Kommunikation kann die Transparenz und Effizienz verbessern. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten helfen dabei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und Konflikte frühzeitig zu lösen. **
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Wie funktioniert die Vermietung von Immobilien oder Fahrzeugen? Was muss ich als Vermieter oder Mieter beachten?
Als Vermieter müssen Sie zunächst eine geeignete Immobilie oder Fahrzeug besitzen, die Sie vermieten möchten. Dann müssen Sie einen Mietvertrag aufsetzen, der die Bedingungen und Rechte beider Parteien festlegt. Als Mieter müssen Sie die Miete pünktlich zahlen, die Immobilie oder das Fahrzeug pfleglich behandeln und eventuelle Schäden melden. **
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Wie gestaltet sich die rechtliche Situation bei der Vermietung von Immobilien? Welche Pflichten und Rechte haben Vermieter und Mieter?
Die rechtliche Situation bei der Vermietung von Immobilien wird durch das Mietrechtsgesetz geregelt. Vermieter haben die Pflicht, die Mietsache in einem vertragsgemäßen Zustand zu überlassen und zu erhalten. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietdauer, eine angemessene Miethöhe und auf eine ordnungsgemäße Wohnnutzung. **
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